工程建設招標投標合同（附件）
2005-8-24
附件A 監(jiān)理服務范圍
1 工程概況
（1）地理位置描述；（待定）
（2）工程內(nèi)容描述：（待定）
2 服務的目的
在＿＿＿＿＿（工程名稱）施工期間，監(jiān)理工程師將負責按施工合同進行施工監(jiān)理，
包括工程質量控制、進度控制和投資控制、安全等行政管理，處理與施工合同有關的一
切事務，為工程按時，高質量完成提供優(yōu)質服務。
3 服務的期限
監(jiān)理服務的期限自本合同生效之日起，至工程項目的保修期結束時止。非監(jiān)理服務
原因造成的延期，業(yè)主按附加服務向監(jiān)理工程師支付報酬。
4 正常服務
（1）制備監(jiān)理所需的準則、核對單、表格和證書等。
（2）建立監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng)。
（3）參與編制施工招標文件、編制標底，協(xié)助評標與合同談判。
（4）審查施工圖紙及施工圖預算，參與技術交底和施工圖會審。
（5）協(xié)助業(yè)主做好開工前的一切準備工作。
（6）實施監(jiān)理確保監(jiān)理組織能有效地和順利地進行監(jiān)理包括：
a批準承包商委派的管理、骨干人員施工計劃與材料來源；
b合理安排出圖及時頒布施工圖紙；
c審查批準承包商的工程圖紙；
d嚴格檢查放線與施工測量
e質量控制與材料和工程試驗；
f工程進度的控制與評估；
g執(zhí)行現(xiàn)場材料與工程量的計算，編寫有關記錄與報告；
h簽發(fā)變更命令、評估變更，確定未標價工程的費率，指派計日工或決定要求的替
代；
i制備并頒發(fā)付款證書，簽從工程的完成；
j根據(jù)操作工藝與技術規(guī)范的要求檢查工程的施工情況；
k檢查工程進度；
l核對承包商的帳目、發(fā)票、索賠及其它呈報；
m保存付款記錄；
n監(jiān)督承包商的安全和工程保護情況；
o安排與承包商的每周會議，以審查圖紙、工程進度和其它有關事務保存經(jīng)有關方
簽字的會議記錄；
p審查承包商提交的發(fā)票、索賠和其它報告井作出答復；
q在帳目、索賠、問題、爭議與分歧等方面協(xié)助業(yè)主處理或在需要時作出決定，需
要仲裁，協(xié)助業(yè)主為任何法律行動制備支持文件；
r保存與合同計劃不符或更改的記錄，提供一套已標明修改處的主圖作為竣工圖紙
的基礎；
s督促審查承包商各階段提交的竣工資料及全套竣工資料；
o編寫并保存月度進度報告；
t定期編寫進度和財務狀況報告（季度、半年由年度）以及工程完工時的竣工報告。
5 附加服務
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附件B．業(yè)主提供的人員、設備、設施及其他服務
《業(yè)主根據(jù)條件提供或監(jiān)理工程師提出要求》
附件C 報酬與支付
1 支付條件
本合同為人一月合同，按監(jiān)理工程師實際執(zhí)行服務花費的時間計算。如服務時間
一個月，按日歷日計算，一個月按30個日歷日。費用按本附件第六條規(guī)定的相應費率
計算。
2 動員預付款
2.1 動員預付款的支付
在第二十二條規(guī)定的開工時間28天內(nèi)，業(yè)主應向監(jiān)理工程師支付＿＿＿＿＿的款
額作為動員預付款，該款額相當于除應急暫定款、附加服務和額外服務以外服務費用
的5％。
2.2 動員預付款的償還
動員預付款按月度應付發(fā)票上的數(shù)額的10％扣回，直至完成全部動員預付款。
2.3 支付的方法
業(yè)主向監(jiān)理工程師支付動員預付款的方法應為監(jiān)理工程師的銀行向業(yè)主提供可接
受的不可撤銷銀行信貸。這是業(yè)主支付動員預付款的條件之一。
3 價格調整
單價按每年＿月＿日工程所在地有關部門頒發(fā)的有關價格格數(shù)進行調整。
4 稅收
（a）本合同實施過程按工程所在國或地區(qū)現(xiàn)行的法律與法規(guī)監(jiān)理工程師應繳納的
一切稅收由監(jiān)理工程師負責。
（b）本合同實施過程按工程所在國或地區(qū)的現(xiàn)行法律與法規(guī)業(yè)主應繳納的所有稅
收由業(yè)主負責。
5 最終支付
不遲于本服務完成后的28天內(nèi)，監(jiān)理工程師應將如下第六條所述的費用，連同本
合同所實際產(chǎn)生的由簽收的發(fā)票證明的最后申請?zhí)峤粯I(yè)主審批，業(yè)主據(jù)此審批并向監(jiān)
理工程師支付余下費用。
6 費用估計
6.1 職業(yè)服務的報酬
姓 名 職 務 人月數(shù) 月 價 估計費用
6.2 住宿費
6.3 交通費
6.4 雜費
6.3 應急暫定款
