- 編號(hào)：39053
- 書(shū)名：物業(yè)管理(法律幫助一點(diǎn)通)(修訂版)
- 作者：袁其國(guó)總主編
- 出版社：中國(guó)檢察
- 出版時(shí)間：2008年8月
- 入庫(kù)時(shí)間：2009-4-7
- 定價(jià)：15
圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介
《法律幫助一點(diǎn)通》叢書(shū)是一套給百姓看的普法類(lèi)圖書(shū)，它可以為百姓維權(quán)，替百姓解惑，幫助百姓正確運(yùn)用法律武器維護(hù)自身合法權(quán)益。本書(shū)是其中的《物業(yè)管理》。 此次修訂工作，對(duì)原書(shū)中的內(nèi)容進(jìn)行了全面整合：法律未作變動(dòng)的，其涉及的案例及問(wèn)題基本保持不變；法律重新頒布、修訂的，將其涉及的內(nèi)容重新分析和闡述；法律已廢止、修改的，將叢書(shū)中相應(yīng)的內(nèi)容進(jìn)行刪減；同時(shí)，對(duì)于原書(shū)中重復(fù)或類(lèi)似的問(wèn)題，進(jìn)行了合并和精簡(jiǎn)，大大增加了本書(shū)的實(shí)用性和可讀性。
圖書(shū)目錄
一、物業(yè)綜合知識(shí)
1．什么是物業(yè)？
2．什么是物業(yè)管理？物業(yè)管理的內(nèi)容主要包括哪些？
3．什么是物業(yè)管理關(guān)系？物業(yè)管理法律關(guān)系有哪些具體內(nèi)容？
4．《物業(yè)管理?xiàng)l例》是什么法律？它在物業(yè)管理活動(dòng)中起什么樣的作用？
5．什么是物業(yè)管理區(qū)域？
6．什么是物業(yè)相鄰關(guān)系？物業(yè)相鄰關(guān)系有何法律特征？
7．物業(yè)相鄰關(guān)系主要有哪些類(lèi)型？
二、物業(yè)管理公司、業(yè)主及業(yè)主自治機(jī)構(gòu)
1．什么是物業(yè)管理公司？如何理解物業(yè)管理企業(yè)的法律性質(zhì)和特征？
2．國(guó)家對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)有何規(guī)定？
3．國(guó)家對(duì)物業(yè)從業(yè)人員有何特殊的規(guī)定？
4．設(shè)立物業(yè)管理公司有什么條件？
5．物業(yè)管理公司在物業(yè)管理活動(dòng)中有哪些權(quán)利和義務(wù)？
6．什么是業(yè)主？什么是物業(yè)使用人？
7．業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有哪些權(quán)利和義務(wù)？
8．什么是業(yè)主大會(huì)？
9．未成年業(yè)主是否無(wú)權(quán)參加業(yè)主大會(huì)？
10．首次業(yè)主大會(huì)如何成立？
11．業(yè)主在業(yè)主大會(huì)上的投票權(quán)如何確定？
12．業(yè)主大會(huì)應(yīng)履行的職責(zé)有哪些？
13．業(yè)主大會(huì)的形式有哪些？業(yè)主大會(huì)如何作出決定？其效力如何？
14．召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議時(shí)是否全體業(yè)主都要到場(chǎng)參加投票？
15．業(yè)主個(gè)人是否有權(quán)提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)？
16．業(yè)主沒(méi)有參加業(yè)主大會(huì)是否可以不接受業(yè)主大會(huì)作出的決定？
17．在何種情況下，物業(yè)管理公司可以被解聘？
18．如何解聘原物業(yè)管理公司并選聘新的物業(yè)管理公司？
19．什么是業(yè)主委員會(huì)？業(yè)主委員會(huì)的成立有何法律要求？
20．業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)有哪些？
21．業(yè)主大會(huì)賦予業(yè)主委員會(huì)的其他職責(zé)有哪些？
22．業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？業(yè)主委員會(huì)委員有哪些權(quán)利和義務(wù)？
……
三、前期物業(yè)管理與物業(yè)服務(wù)
四、物業(yè)的使用和維護(hù)
五、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)
六、物業(yè)滾利法律責(zé)任與物業(yè)管理糾紛的處理
附錄
