- 編號：41791
- 書名：建筑施工企業工程合同風險管理法律實務/建筑房地產法實務指導叢書
- 作者：陳寬山主編
- 出版社：法律
- 出版時間：2009年9月
- 入庫時間：2009-12-22
- 定價：59
圖書內容簡介
本書結合了最新的法律、法規、司法解釋及審判實踐中最新案例進行編寫，以期做到內容的時效性與實用性。建筑市場是在不斷發展變化的，新情況新問題不斷出現，本書只能就建筑施工合同中的一般情況與多發問題進行歸納和梳理。
圖書目錄
第一章 建筑市場發展走向成熟糾紛處理注重契約
第一節 建筑市場的變化
第二節 糾紛處理注重契約
第三節 施工企業風險控制現狀
第四節 施工企業如何應對市場及法制環境的變化
第五節 風險識別與控制
第六節 注重發揮專業律師的作用
[案例一] 施工企業按約賠償建設單位巨額延期交房違約金糾紛案
[案例二] 施工單位起訴追索工程款，建設單位反訴索賠3225萬元工期延誤損失糾紛案
第二章 投標階段的風險控制
第一節 投標重要法條規定
第二節 投標管理
第三節 投標的風險控制
[案例三] 固定總價中標，當約定造價明顯不利時，施工單位如何尋找方式在施工過程中解決問題
[案例四] 0．25元投標報價差異引發的工程造價逾1．2億元的某公路段招投標重大爭議案
第三章 簽約階段的風險控制
第一節 施工合同審查
第二節 無效合同的界定與法律后果
第三節 掛靠施工的風險控制
第四節 黑白合同的風險控制
第五節 墊資合同的風險控制
第六節 爭議處理管轄的選擇
第七節 施工合同示范文本的應用
第八節 施工合同的談判
第九節 施工合同補充條款或補充協議的簽訂
第十節 實踐中常見爭議條款及不利條款
[案例五] 補充合同對施工合同示范文本約定全部進行修改后，施工單位應注意的履約風險控制
[案例六] 掛靠工程出現嚴重工期延誤，建設單位要求被掛靠單位承擔4000余萬元工期損失糾紛案
[案例七] 在施工過程中變更糾紛管轄地，另約定為施工單位住所地，有力保障施工單位合法權益案
[案例八] 建設單位再三違約，施工單位如何安全回收巨額墊資款
[案例九] 工期違約，施工單位起訴建設單位支付拖欠工程款，判決回收1600萬元工程款卻支出1900萬元工期違約金
[案例十] 墊資利息的利率約定高于銀行同期貸款利率，被判定為借貸，依法確認無效
[案例十一] 個人掛靠施工，導致合同無效案
[案例十二] 墊資款亦應屬工程價款優先受償范圍
第四章 簽證與索賠的風險控制
第一節 簽證與索賠的約定方法
第二節 簽證與索賠的起因
第三節 簽證與索賠的依據
第四節 簽證與索賠的辦理
第五節 簽證與索賠的風險控制
